营业时间

全国服务热线

公司门店地址

公用建筑面积分摊系数有什么用

公共分摊面积日期:2019-07-19

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  展开全部公摊系数也叫公摊率。是建筑公摊面积与套内面积的比值。简单的说,公共部分的面积要分给每家每户,大家来承担建筑成本。

  比如你买的住房,走廊、出入通道、外墙面积的一半、设备房等,都属于需要分摊的面积,公摊率越大,表示你的住房分摊到的公共面积就越多。

  分摊率高,不见得就不好。比方说设计者为了降低公摊率,在许可范围内尽可能缩小公共走廊(公共区域)的面积,可能会造成很多生活的不便利,比如走廊太小,显得很小气,同时有可能发生较大的家具无法搬运的可能。

  公用建筑面积分摊系数整幢建筑物的共有建筑面积与整幢建筑物的各套套内建筑面积之和的比值,即为共有建筑面积分摊系数。

  凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。

  各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。



站点导航

关于我们

亿万先生汇集环球博览,娱乐八卦,奇闻趣事,社会聚焦,探索发现,创意沙龙等贴图栏目,是一个综合性的热门事件贴图网站,每天实时更新,聚合有独特视觉感的图片,图文并茂精彩无限。